Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.

A Estrenar!

Ubicado en piso 7 (Unidad 708), al contra frente.

Área Interna 61 m² | Terraza Cubierta 7 m².

Distribuido en:

+ Hall de entrada idea recibidor.

+ Cocina integrada de concepto abierto.

+ Living comedor.

+ Baño completo con ventilación natural.

+ Primer y segundo dormitorio con orientación Norte.

+ Terraza lavadero.

* Incluye Cochera Nº 36.

* Bajos gastos comunes.

01 Del Centro | Está ubicado cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur. Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio, a sólo 5 cuadras de la rambla.

Cuenta con dos torres conectadas por un puente. La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.

Amenities:

Salón de usos múltiples | Solárium | Tres parrilleros | Laundry | Parking para bicicletas | Área Coworking.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP.
- Exoneración IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU24896 AP2321079 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.01 Del Centro - A estrenar - 2 torres - 11 Plantas - 81 Unidades - 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. A ESTRENAR 01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. El proyecto: 01 del Centro es un proyecto de 11 plantas distribuidas en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 plantas cada una y 4 apartamentos por piso. Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana: La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones. Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo. El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio. Amenities: SUM | Solárium | Parrilleros | Lavandería | Tender | Patio | Bike Parking | Cowork. Cocheras disponibles desde USD 20.000.